消防維保施工，消防維保施工要求

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消防維保，是消防系統中正常發揮前提;有關國規定《自動消防設施及控制室規范化管標準》規定;結合現場設備實際管要求;消防維保施工作系統能規范檔案化,使消防設備系統良好運行;完整好用和遇警時萬無失。

消防系統消防維保施工準備：

設計消防系統維保分布圖;詳閱提供各類圖紙資料，熟悉消防設備、消防水源的現狀。

匯同制定維保查計劃。

建立《消防值班人員職責》、《消防控制室管制度》、《消防設施維保管制度》消防管規章制度。

消防設施測器維保工具到位。

消防維保人員應佩上崗。

每季度采用用測器分期分批試驗探測器動作及確認顯示是否正常。

征得 同意，試驗火災報警裝置的聲光工作是否正常。

試驗水流指示器、壓力開關等報警能、信號顯示。

對備用電源進行1-2次充放電試驗，1-3次主電源和備用電源切換試驗。

維保維人員應熟悉消防工程各系統工作原及操作方。

消防維保施工人員應了解消防系統主要設備的安裝位置及水源情況。

對消防系統各供水控制閥作狀態標識。

消防維保人員應與消防值班管人員切配合，指導、協助 管人員做好日常查工作。

值班人員日常巡查時，保障消防系統的各供水管網充滿壓力，自動噴水滅火系統的不利點壓力大于0·05MPa，發現異常時，應及時通知維人員。

月、季、年度查時發現管網有滲漏、阻滯或接到管人員通知系統異常時，應及時查處。設備器件有問題，需要換維修時，必須盡快處，不得無故拖延。

月、季、年之前，有出具書面通知，通知各樓層工作人員，以造成不必要干擾誤會。

消防維保施工維人員查設備時，必須通知值班人員。

系統維修時，如需斷電、斷水應向 導報告，取得同意并派人現場督，加強防范措施后方能動工。

在作消防聯動設備測試，應清除設備周圍的雜物，禁止無關人員進入現場。

以年結束本年度消防工程維工作，通過年查維保，注意發現問題，研究問題;以主人翁姿態向提出學、合建議。

公司消防維保中心每天24小時熱線服務，緊急情況誰傳隨到。

各項查，如發現問題應及時處，始保持各系統正常運行，各設備完整好用。

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