鯤鵬等移民中介涉嫌虛假宣傳一項(xiàng)目被指詐騙

近日，移民行業(yè)再起風(fēng)波，曾被鯤鵬移民、世貿(mào)通移民等國(guó)內(nèi)多家移民中介大肆宣傳推廣的“芝加哥會(huì)議中心”項(xiàng)目，被美國(guó)證券交易委員會(huì)定性為詐騙，并向地區(qū)法院提起訴訟。在這場(chǎng)被稱(chēng)為“美國(guó)投資移民歷史上最大的騙局”中，共涉及290名受害者，其中有250名來(lái)自中國(guó)。

本報(bào)記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，包括鯤鵬移民在內(nèi)的多家移民中介在推廣該項(xiàng)目時(shí)曾采取多種虛假宣傳手段騙取投資人信任，此事所暴露出的移民中介行業(yè)誠(chéng)信問(wèn)題備受關(guān)注。

□事件

熱門(mén)移民項(xiàng)目被曝詐騙

今年2月初，美國(guó)證券交易委員會(huì)在其網(wǎng)站宣布，美國(guó)商人塞斯創(chuàng)建了芝加哥會(huì)議中心與芝加哥洲際區(qū)域中心信托兩家公司，共詐騙了250名中國(guó)投資者1.45億美元的投資費(fèi)用和1100萬(wàn)美元的管理費(fèi)用，是“美國(guó)投資移民歷史上最大的騙局”。

美國(guó)證監(jiān)會(huì)在給法院的起訴書(shū)稱(chēng)，塞斯“刻意誤導(dǎo)和用虛假信息騙取了外國(guó)投資人的資金”，操縱的項(xiàng)目存在多方面的欺詐行為。

首先，項(xiàng)目方宣稱(chēng)與喜達(dá)屋酒店、洲際酒店和凱悅酒店簽有特許經(jīng)營(yíng)協(xié)議，但是喜達(dá)屋和洲際酒店與項(xiàng)目方的特許經(jīng)營(yíng)協(xié)議在該項(xiàng)目成立前就已經(jīng)終止，與凱悅酒店的協(xié)議根本就不存在。

其次，項(xiàng)目方宣稱(chēng)獲得了2012年夏天破土動(dòng)工的許可，但在芝加哥建筑許可數(shù)據(jù)庫(kù)中，根本查不到動(dòng)工許可，該項(xiàng)目的土地估值也被嚴(yán)重高估。

此外，現(xiàn)年只有29歲的塞斯竟然宣稱(chēng)擁有超過(guò)15年的地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和管理經(jīng)驗(yàn)，其所謂具有35年經(jīng)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)的開(kāi)發(fā)商實(shí)際上在2010年才成立。

而其就業(yè)預(yù)估也嚴(yán)重注水，就業(yè)計(jì)劃也根本不可能實(shí)現(xiàn)。根據(jù)其招股說(shuō)明書(shū)，該中心酒店建筑成本預(yù)估為每間客房74萬(wàn)美元，遠(yuǎn)超過(guò)同業(yè)水平，但在當(dāng)?shù)鼐频陿I(yè)市場(chǎng)已經(jīng)處于飽和狀態(tài)的情況下，其投資假設(shè)回報(bào)竟然為百分百客房入住率，不僅違背當(dāng)?shù)貙?shí)際情況，而且嚴(yán)重違背常識(shí)。同時(shí)，該項(xiàng)目謊稱(chēng)獲得伊利諾伊州政府的約3.4億美元的支持，并向移民局提供偽造文件證明資金來(lái)源。

250名中國(guó)投資人受損

在塞斯的包裝下，這個(gè)漏洞百出的項(xiàng)目，搖身一變?yōu)閷?shí)力雄厚、收益可觀并得到政府支持的項(xiàng)目，受到了國(guó)內(nèi)眾多移民中介的推薦。直到東窗事發(fā)，該項(xiàng)目在全球招募的294名投資人中，有250人來(lái)自中國(guó)，每人除了收取的50萬(wàn)美元的投資款外，還收取了超過(guò)4萬(wàn)美元的行政手續(xù)費(fèi)。

東窗事發(fā)后，美證券交易委員會(huì)SEC對(duì)塞斯及其兩家公司的資產(chǎn)進(jìn)行了凍結(jié)，保留了上億美元的投資款項(xiàng)，但投資者被騙的1100萬(wàn)美元管理費(fèi)用已有九成被花掉。目前，盡管賽斯的財(cái)產(chǎn)已經(jīng)遭到凍結(jié)，但對(duì)于投資者來(lái)說(shuō)，因?yàn)榇蟛糠止芾碣M(fèi)被揮霍，他們只能追回投資款，以免蒙受巨大損失。

慶幸的是在沒(méi)有拿到I-526(有條件綠卡)之前，投資人的50萬(wàn)美元投資資金還在監(jiān)管賬戶(hù)中，也就是說(shuō)，95%以上的資金還是安全的。業(yè)內(nèi)人士分析，在這個(gè)時(shí)候發(fā)現(xiàn)這個(gè)項(xiàng)目并緊急叫停，仍然是件好事，如果再晚一些，投資人的資金很有可能血本無(wú)歸。但是，究竟什么時(shí)候這50萬(wàn)美金的資金可以返還，業(yè)內(nèi)人士均表示無(wú)法預(yù)測(cè)。

據(jù)悉，類(lèi)似芝加哥會(huì)議中心這樣的美國(guó)投資移民項(xiàng)目，是美國(guó)移民法中針對(duì)海外投資移民者所設(shè)立的移民簽證類(lèi)別，簡(jiǎn)稱(chēng)“EB-5”(EmploymentbasedFifthPreference)，旨在吸引海外投資移民者來(lái)美國(guó)投資及創(chuàng)造就業(yè)機(jī)會(huì)。

根據(jù)此方案，外國(guó)移民申請(qǐng)人在美投資最低50萬(wàn)美元?jiǎng)?chuàng)設(shè)企業(yè)，并創(chuàng)造10個(gè)就業(yè)機(jī)會(huì)，可獲發(fā)兩年期的有條件移民簽證，兩年屆滿(mǎn)可申請(qǐng)“條件移除”，成為永久居民。EB-5對(duì)申請(qǐng)人的要求相當(dāng)寬松，沒(méi)有商業(yè)背景、年齡、教育程度及語(yǔ)言能力的限制，只要證明其投資資金為合法取得。一人申請(qǐng)，配偶及21歲以下未婚子女均可同時(shí)獲得綠卡。

□調(diào)查

多家中介曾賣(mài)力推廣

為何該項(xiàng)目受騙的中國(guó)投資人最多？記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，芝加哥會(huì)議中心項(xiàng)目剛開(kāi)始在中國(guó)進(jìn)行認(rèn)購(gòu)時(shí)，多家移民中介機(jī)構(gòu)都曾賣(mài)力宣傳。在部分移民中介的宣傳中，芝加哥會(huì)議中心項(xiàng)目被宣傳為“州長(zhǎng)親自出席推廣的EB-5項(xiàng)目”、“最叫座的美國(guó)移民EB-5項(xiàng)目”、“美國(guó)EB-5投資移民歷史上最大的項(xiàng)目，得到了政府重金投入，政府投資占項(xiàng)目總投資的55%，該酒店也將被建成為全球第一零碳酒店”。

2011年9月，世貿(mào)通總裁WinnerXing曾與塞斯一起參加該項(xiàng)目的官方發(fā)布會(huì)，此后，世貿(mào)通宣稱(chēng)自己成為“芝加哥會(huì)議中心的中國(guó)唯一首席代理”，并在推介該項(xiàng)目將其描繪成“全球唯一的零碳環(huán)保酒店會(huì)議中心”、“完全不存在投資人不能獲得永久綠卡的問(wèn)題”、“基本上可以抗拒任何今后美國(guó)經(jīng)濟(jì)不好帶來(lái)的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)”……通過(guò)種種眩目的包裝宣傳來(lái)描繪該項(xiàng)目如何可靠、有保證。

記者在采訪(fǎng)中發(fā)現(xiàn)，EB-5投資項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)性在業(yè)內(nèi)早已獲得共識(shí)。多位業(yè)內(nèi)人士表示，EB-5投資項(xiàng)目如果沒(méi)有風(fēng)險(xiǎn)，根本不可能從美國(guó)證券與交易委員會(huì)獲批，根本不是像世貿(mào)通曾經(jīng)宣稱(chēng)的那樣“最安全”、“無(wú)風(fēng)險(xiǎn)”。

移民中介為何會(huì)如此賣(mài)力地宣傳推廣投資移民項(xiàng)目？有多年從業(yè)經(jīng)驗(yàn)的業(yè)內(nèi)人士透露，這都緣于移民中介豐厚的利潤(rùn)回報(bào)。業(yè)內(nèi)人士介紹，每一單移民中介，所需費(fèi)用包括投資費(fèi)用50萬(wàn)美元以及其他費(fèi)用約10萬(wàn)美元，其他費(fèi)用包括項(xiàng)目發(fā)行費(fèi)、基金管理費(fèi)、申請(qǐng)費(fèi)、律師費(fèi)、房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)、中介服務(wù)費(fèi)等，整體需要花費(fèi)約60萬(wàn)美元。

詐騙事件變成危機(jī)公關(guān)

據(jù)了解，此次詐騙事件中受害的中國(guó)投資人有250個(gè)，其中有100個(gè)北京投資人。事情發(fā)生后，原先大力推廣該項(xiàng)目或者代理了該項(xiàng)目并有投資人牽扯其中的移民機(jī)構(gòu)，紛紛開(kāi)始撇清責(zé)任。

比如，曾經(jīng)作為芝加哥會(huì)議中心“唯一首席代理”的世貿(mào)通移民，在美國(guó)證監(jiān)會(huì)發(fā)布消息后，便在其網(wǎng)站上宣稱(chēng)自己2011年就已經(jīng)發(fā)現(xiàn)了這個(gè)項(xiàng)目存在諸多疑點(diǎn)，并辭去了該項(xiàng)目唯一首席代理的資格。而飛揚(yáng)移民則對(duì)外宣傳稱(chēng)自己承諾在一個(gè)月內(nèi)對(duì)受損客戶(hù)先行墊付50萬(wàn)美元。

有資深業(yè)內(nèi)人士對(duì)這些行為非常不齒，“出現(xiàn)這樣的問(wèn)題首先要承認(rèn)自己做錯(cuò)了，而不是推卸責(zé)任，或者向其他同行身上潑臟水，這些都是非常沒(méi)有胸懷和擔(dān)當(dāng)?shù)谋憩F(xiàn)。”

鯤鵬涉嫌推廣詐騙項(xiàng)目

早在2011年，芝加哥會(huì)議中心項(xiàng)目剛到國(guó)內(nèi)推廣時(shí)，鯤鵬國(guó)際移民的老總胡偉航就曾經(jīng)和芝加哥會(huì)議中心項(xiàng)目的負(fù)責(zé)人塞斯，以及項(xiàng)目中國(guó)區(qū)首席代表DavidWang一起，以“投資移民專(zhuān)家”的身份參加了“美國(guó)投資移民芝加哥會(huì)議中心項(xiàng)目高端講座”，并在搜狐網(wǎng)以視頻的形式對(duì)外公開(kāi)。

講座視頻中，胡偉航曾大力推廣該項(xiàng)目，他說(shuō)：“這個(gè)項(xiàng)目有很大的優(yōu)勢(shì)。本月之內(nèi)鯤鵬國(guó)際的高層已經(jīng)第二次親赴美國(guó)實(shí)地考察這個(gè)項(xiàng)目。這個(gè)項(xiàng)目得到了政府的大力支持，州政府、市政府甚至聯(lián)邦政府的支持，體現(xiàn)在稅收優(yōu)惠政策、低息貸款、當(dāng)?shù)卣闹苯幼①Y方面。與其他沒(méi)有得到政府支持的項(xiàng)目相比安全系數(shù)會(huì)更高。”并且，他還表示，伊利諾伊州州長(zhǎng)曾親自帶領(lǐng)包括議員在內(nèi)的，強(qiáng)大的政府代表團(tuán)參加了這個(gè)項(xiàng)目的發(fā)布會(huì)，政府支持的力度之大，是他“從業(yè)以來(lái)第一次”。此外，他還談了不少到美國(guó)實(shí)地考察這個(gè)項(xiàng)目的體會(huì)，比如從機(jī)場(chǎng)到項(xiàng)目工程地址只有2公里，地理位置非常優(yōu)越，在停車(chē)場(chǎng)看到停車(chē)是停滿(mǎn)的，原有酒店的入住率高達(dá)95%以上，得到了州政府的大力支持、直接注資等。

此外，胡偉航還在講座上宣稱(chēng)，他們?cè)谥ゼ痈缭L(fǎng)問(wèn)期間，也對(duì)芝加哥會(huì)議中心項(xiàng)目的合作團(tuán)隊(duì)有所了解。他的評(píng)價(jià)是“這個(gè)項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)非常優(yōu)秀，工作非常勤奮、富有成效，而且真正有一批懂EB-5的、懂經(jīng)濟(jì)的專(zhuān)家、懂法律專(zhuān)家”，“有理由相信芝加哥會(huì)議中心項(xiàng)目是非常優(yōu)秀的EB-5投資項(xiàng)目，是近期非常耀眼的明星項(xiàng)目。”至今，在胡偉航的搜狐博客上，仍然保留著這段視頻訪(fǎng)談的鏈接。

從2005年，EB-5投資移民項(xiàng)目重新進(jìn)入市場(chǎng)以來(lái)，總共8年的時(shí)間，區(qū)域中心由當(dāng)時(shí)的十幾個(gè)變成了現(xiàn)在的220個(gè)，申請(qǐng)人也從當(dāng)時(shí)的幾十個(gè)增加到了上萬(wàn)個(gè)，排隊(duì)遞案時(shí)間也從之前的兩到四個(gè)月，延長(zhǎng)到了一年半。這起被認(rèn)為“重大詐騙”事件的出現(xiàn)，是給蜂擁而至的移民中介機(jī)構(gòu)提了個(gè)醒：并非誰(shuí)都能做移民中介，一旦出了問(wèn)題，后果將非常嚴(yán)重。

移民中介開(kāi)始反思

通過(guò)這起嚴(yán)重的移民詐騙事件，不少?gòu)氖乱泼裥袠I(yè)的人都開(kāi)始反思。

有關(guān)人士表示，移民中介機(jī)構(gòu)要明確自己該做什么，不該做什么。移民中介機(jī)構(gòu)的任務(wù)是幫投資人甄選出合適的項(xiàng)目并幫助其成功獲得移民身份，而不應(yīng)該針對(duì)某一個(gè)移民項(xiàng)目進(jìn)行過(guò)于偏頗的評(píng)論。

但是不少移民中介都表示，中國(guó)的投資人其實(shí)有些過(guò)分依賴(lài)移民公司，因?yàn)榕c移民中介沒(méi)有語(yǔ)言溝通障礙，移民中介也有擔(dān)保有押金有資質(zhì)。所以，移民中介很難做到直接告訴客戶(hù)“項(xiàng)目好壞你自己看，我只管中介服務(wù)”。但是，不少資深移民中介工作人員都認(rèn)為，在對(duì)某個(gè)項(xiàng)目發(fā)表評(píng)論之前，應(yīng)該是基于對(duì)項(xiàng)目做出深入的分析之后，核實(shí)項(xiàng)目的真實(shí)性和合法性之后，而不是欺瞞投資人，過(guò)分包裝和承諾，“其實(shí)很多核實(shí)工作一個(gè)電話(huà)就能做到”。

不過(guò)，不少業(yè)內(nèi)人士也坦言，芝加哥會(huì)議中心項(xiàng)目并不是評(píng)估本身的問(wèn)題，而是項(xiàng)目方存在著故意欺詐行為。這些欺詐行為通過(guò)常規(guī)項(xiàng)目分析難以發(fā)現(xiàn)。“這也給移民機(jī)構(gòu)敲響了一個(gè)警鐘，除了關(guān)注能否保障投資人拿到綠卡和投資款項(xiàng)能否全額返還外，今后還得關(guān)注開(kāi)發(fā)商的風(fēng)險(xiǎn)考察。”

□專(zhuān)家評(píng)析

移民中介行業(yè)亟待整頓規(guī)范

美國(guó)芝加哥會(huì)議中心事件發(fā)生后在移民中介行業(yè)引起巨大震動(dòng)，而部分中介機(jī)構(gòu)在此事中所暴露的種種問(wèn)題，也再一次引發(fā)公眾對(duì)移民中介誠(chéng)信問(wèn)題的關(guān)注。相關(guān)專(zhuān)家表示，芝加哥會(huì)議中心事件絕不會(huì)是一個(gè)孤立的案件，要避免此事再次發(fā)生，急需對(duì)移民中介行業(yè)進(jìn)行規(guī)范整頓。

丑聞暴露行業(yè)誠(chéng)信危機(jī)

北京因私出入境中介機(jī)構(gòu)協(xié)會(huì)榮譽(yù)會(huì)長(zhǎng)、北京東方杰圣咨詢(xún)有限公司首席顧問(wèn)齊立新表示，芝加哥會(huì)議中心事件是發(fā)生在移民中介行業(yè)的一樁丑聞。這件事充分暴露了現(xiàn)在中國(guó)出入境服務(wù)市場(chǎng)缺乏自律、誠(chéng)信的現(xiàn)狀。正是由于某些中介機(jī)構(gòu)不負(fù)責(zé)的宣傳，制造假新聞，在事件發(fā)生后沒(méi)有積極解決問(wèn)題，而是利用此事進(jìn)行二次炒作，這些趨利的、不負(fù)責(zé)的報(bào)道對(duì)事件發(fā)生起到了推波助瀾的作用。

齊立新表示，國(guó)內(nèi)中介機(jī)構(gòu)對(duì)于EB-5項(xiàng)目的推介，多將其描述得非常完美，對(duì)其風(fēng)險(xiǎn)卻甚少提及。現(xiàn)在美國(guó)已有超過(guò)220個(gè)區(qū)域中心項(xiàng)目獲得審批，有幾百個(gè)項(xiàng)目已經(jīng)立項(xiàng)并將成為區(qū)域中心項(xiàng)目。這些項(xiàng)目魚(yú)龍混雜、良莠不齊，需要投資者睜大眼睛，提高警惕，學(xué)會(huì)充分的理性分析和判斷。早在幾年前，包括行業(yè)協(xié)會(huì)等都發(fā)過(guò)風(fēng)險(xiǎn)提示，向社會(huì)揭示了一些違規(guī)案例，但在宣傳上還存在一些不到位的地方，以致很多申請(qǐng)人沒(méi)有看到、讀到，需要進(jìn)一步加強(qiáng)正面積極的引導(dǎo)。

“芝加哥會(huì)議中心并不是第一個(gè)，也不會(huì)是最后一個(gè)。”齊立新坦言，目前，中國(guó)尚未建立全國(guó)性的因私出入境服務(wù)的自律和規(guī)范組織，各省市行業(yè)協(xié)會(huì)也只能起到按照法規(guī)進(jìn)行監(jiān)督的作用，不能起到實(shí)質(zhì)性的自我規(guī)范、自我約束，甚至進(jìn)行懲處。

而在國(guó)外，此類(lèi)案件卻發(fā)生的很少，原因是他們建立了一套規(guī)范的處罰辦法。比如在加拿大，一旦出現(xiàn)中介機(jī)構(gòu)存在偽造或者欺詐行為，將處以?xún)赡晷淌轮撇茫€要處以5萬(wàn)加幣的罰款，并計(jì)入個(gè)人誠(chéng)信記錄，違規(guī)者將來(lái)不能再?gòu)氖逻@一行業(yè)。

對(duì)比中國(guó)，目前中國(guó)對(duì)移民違規(guī)的監(jiān)管主要在于中介機(jī)構(gòu)，對(duì)個(gè)人并沒(méi)有相應(yīng)的約束，以致從業(yè)者素質(zhì)良莠不齊，有的甚至沒(méi)有經(jīng)過(guò)培訓(xùn)、對(duì)移民政策還不了解，就匆忙上任。由于缺乏對(duì)從業(yè)者的考核和約束，即便是在工作期間出現(xiàn)了一些違規(guī)操作，他一旦離開(kāi)這個(gè)公司，就不會(huì)再追求其責(zé)任，甚至仍然可在行業(yè)內(nèi)就職。正因?yàn)槟壳皩?duì)從業(yè)人員違規(guī)、欺詐、不良服務(wù)導(dǎo)致的處罰力度很小，導(dǎo)致整個(gè)行業(yè)出現(xiàn)了盲目追求利益、規(guī)模發(fā)展的種種怪現(xiàn)象。

投資移民有風(fēng)險(xiǎn)需謹(jǐn)慎

《因私出入境中介活動(dòng)管理辦法》頒布至今已有12年，在這12年間，選擇移民的國(guó)人也呈現(xiàn)爆發(fā)式增長(zhǎng)。齊立新介紹，目前約有5000萬(wàn)華人華僑生活在世界各地，在過(guò)去10年間，有超過(guò)200萬(wàn)的中國(guó)內(nèi)地申請(qǐng)人獲得國(guó)外綠卡。同時(shí)，移民的目的國(guó)也更趨多元化，從最早以加拿大、澳大利亞、新西蘭、新加坡，過(guò)渡到近年來(lái)人氣漸旺的美國(guó)。

“通過(guò)投資移民拿到美國(guó)綠卡的仍在少數(shù)。”齊立新介紹，從過(guò)去兩三年的統(tǒng)計(jì)來(lái)看，目前已有近5000個(gè)中國(guó)移民先期進(jìn)行了50萬(wàn)美元的投資，累計(jì)有2.5億美元進(jìn)入美國(guó)。但是真正現(xiàn)在獲得永久綠卡并拿回投資款項(xiàng)的客戶(hù)只占非常少的百分比，大致在2%，更多的可能是錢(qián)和綠卡“雙雙落空”。

齊立新介紹，由于目前國(guó)家針對(duì)移民中介機(jī)構(gòu)缺乏強(qiáng)有力的監(jiān)管機(jī)構(gòu)，一旦發(fā)生糾紛，申請(qǐng)者也只能通過(guò)消費(fèi)者協(xié)會(huì)或法律訴訟等渠道進(jìn)行解決，耗費(fèi)大量財(cái)力、精力，以及時(shí)間成本。而對(duì)于中介機(jī)構(gòu)，盡管按照管理辦法規(guī)定，每個(gè)機(jī)構(gòu)要具有不低于50萬(wàn)元人民幣(北京規(guī)定為200萬(wàn))的備用金，用于其服務(wù)對(duì)象合法權(quán)益受到損害時(shí)的賠償及支付罰款、罰金。但是僅一個(gè)美國(guó)投資移民的花費(fèi)就達(dá)到50萬(wàn)美金，一旦項(xiàng)目出現(xiàn)問(wèn)題，這筆備用金根本無(wú)法保證所有申請(qǐng)者的權(quán)益，最終還是由申請(qǐng)者為風(fēng)險(xiǎn)買(mǎi)單。

急需設(shè)立全國(guó)性行業(yè)組織

齊立新介紹，到現(xiàn)在為止，有超過(guò)將近10萬(wàn)個(gè)中國(guó)投資移民家庭正在排隊(duì)等候投資移民審批，他們的目的國(guó)包括美國(guó)、加拿大等國(guó)。中國(guó)改革開(kāi)放30年來(lái)，新增了500萬(wàn)華人華僑，在過(guò)去10年中，有超過(guò)200萬(wàn)人獲得國(guó)外永久身份。根據(jù)這一趨勢(shì)推算，保守估計(jì)，預(yù)計(jì)未來(lái)五年內(nèi)，將有累計(jì)超過(guò)100萬(wàn)人通過(guò)合法途徑獲得國(guó)外定居身份。

齊立新說(shuō)，每天在移民中介機(jī)構(gòu)都會(huì)接觸上百人申請(qǐng)，每年涉及的投資資金動(dòng)輒幾十億甚至上百億，在這樣的趨勢(shì)和需求下，越來(lái)越多的中國(guó)人拿到國(guó)外身份繼續(xù)在中國(guó)發(fā)展，同時(shí)也對(duì)移民中介行業(yè)服務(wù)提出了更高要求——急需建立一個(gè)規(guī)范、誠(chéng)信的，與國(guó)際接軌的法治型市場(chǎng)，組建全國(guó)性的出入境行業(yè)組織，一方面可保證申請(qǐng)人的合法權(quán)益，一方面也可在對(duì)外事務(wù)中幫助中國(guó)人爭(zhēng)取應(yīng)有的利益和話(huà)語(yǔ)權(quán)。

他呼吁，應(yīng)盡快設(shè)立全國(guó)性的出入境行業(yè)協(xié)會(huì)，加強(qiáng)行業(yè)整頓和規(guī)范，如開(kāi)展移民中介從業(yè)人員持證上崗、培訓(xùn)等；加大對(duì)違規(guī)操作機(jī)構(gòu)的懲處力度。同時(shí)，作為申請(qǐng)者，也應(yīng)該學(xué)會(huì)理性選擇。尤其是選擇EB-5這類(lèi)移民項(xiàng)目時(shí)，移民中介有責(zé)任做出風(fēng)險(xiǎn)提示，而申請(qǐng)人更是要合理評(píng)估自己的經(jīng)濟(jì)實(shí)力和風(fēng)險(xiǎn)承受能力，如果中國(guó)的申請(qǐng)人不具備2000萬(wàn)人民幣的可投資資產(chǎn)，不要輕易涉足EB-5類(lèi)移民。

□其他問(wèn)題

購(gòu)房移民貓膩多

除了EB-5投資移民項(xiàng)目之外，不少中介口中的“購(gòu)房移民”也存在諸多風(fēng)險(xiǎn)和貓膩。比如，中介聲稱(chēng)用低價(jià)購(gòu)買(mǎi)海外的房產(chǎn)即可順利移民，但實(shí)際上，除了附加條件和諸多限制外，不少中介還混淆了“拘留許可”、“永久居住權(quán)”和“移民”等概念。

去年，一條關(guān)于“66萬(wàn)德國(guó)購(gòu)房可移民”的微博曾引起業(yè)內(nèi)熱議和市民關(guān)注，不少人詢(xún)問(wèn)此事的真實(shí)度。隨后，這條消息后被證實(shí)是被曲解。原來(lái)所謂“購(gòu)房移民”實(shí)際上是在購(gòu)買(mǎi)當(dāng)?shù)匾惶咨套》坎⒁源松暾?qǐng)一家德國(guó)公司后，可以獲得德國(guó)1+2年的居留許可。只有當(dāng)公司正常運(yùn)營(yíng)3年，并獲得每年不低于6萬(wàn)歐元的盈利后，購(gòu)房者才能申請(qǐng)德國(guó)永久居住權(quán)。

信息來(lái)源于央視網(wǎng)：http://jingji.cntv.cn/2013/03/26/ARTI1364260779599855.shtml