標準排名研究院根據土地收入完成情況、樓面價增長以及溢價率增長等三項指標進行綜合排名，上海打印機租賃最終選出“2016年樓市降價壓力最大的20個城市”：

 

舟山、湛江、韶關、贛州、惠州、臺州、深圳、大理、長沙、蚌埠、中山、濰坊、北海、江門、麗水、常州、宿遷、揚州、貴陽和呼和浩特。

 

截至11月18日，土地交易完成最差的10個城市中，韶關排名第一，土地成交額4.77億元，與去年近34億元的成交額相比，今年僅完成去年全完的14%，在百城排名中最低。

 

排在2和3位的分別是麗水和贛州，土地完成額也只有15%左右。排名第9的長沙是唯一一個上榜的省會城市，土地成交額只有74億元，與2014年近300億元的成交額相比，只完成了1/4。關注創業創富微信：CYCF99，帶你創業致富。

 

在樓面價下降排名中，舟山名列榜首，2015年土地成交的樓面價只有405元/平米，而2014年是1856元/平米，降幅高達78%；除舟山外，樓面價降幅在五成以上的城市還有3個，分別為揚州（53%）、麗水（52.12%）和惠州（50%）。如果以絕對額來排名，深圳則是第一，每平米下降3400元，百城排名中最差。

 

在溢價率下降最快的10個城市中，濟寧算是個奇葩，2014年該地區的土地成交溢價率還高達近60%，而到今年已跌到零，濟寧也成為2015年溢價率下降最快的城市。雖然該城市今年的土地收入水平以及樓面價都有所增長，但溢價率如此異動，影響了對該地區樓市的樂觀判斷。

 

同樣，在溢價率問題上還有一個爭議很大的城市——廈門。其在2015年溢價率下降排名中位列第5，溢價率下降14個百分點。

 

而同時，廈門的土地成交完成情況高達168%，樓面價也同比上升38%，上述兩項指標在百城排名中分列第6位和第14位，只是今年溢價率的下降幅度較大，讓其最終無緣成為最具漲價動力的20個城市，是個遺憾。