購房按套內面積交易；專家：高興太早了！不是取消公攤！
近日，住建部發布《城鄉給水工程項目規范》等38項住房和城鄉建設領域工程規范征求意見稿，其中征求意見稿中的一句“住宅建筑應以套內使用面積進行交易”引發媒體和民眾的廣泛關注。
那么究竟什么是“套內使用面積”呢？
利康搬家公司www.wlccty.com查了下最新版的《商品房銷售管理辦法》；其中，第十八條規定“商品房銷售可以按套（單元）計價，也可以按套內建筑面積或者建筑面積計價”，也就是說，目前可以目前商品房可以按整套出售，也可以包含公攤面積出售（建筑面積計價）和不包含公攤面積（套內建筑面積計價）出售。也正是這條規定，讓大眾在買房的過程中有些云山霧繞。
那么如今征求意見稿中提出的“住宅建筑應以套內使用面積進行交易”究竟是不是要取消公攤呢？
重點來了！
專家說：并不是取消公攤面積，意見稿只是規定房產購買/銷售時的計量標準，就跟統一度量衡是一樣的效果。目前，在房產銷售的過程中，并沒有一個統一的說法，這樣銷售人員就可以模棱兩可的說房價，小紅帽搬家公司www.zhenxintatafoods.com以套內建筑面積做宣傳，但實際購買時卻以建筑面積進行計價，這也就導致消費者上當，購買了100平的房子，實際只有70平的使用面積。如果統一了銷售時的說法，也就能夠讓消費者明明白白進行房產的購買。這就是所謂的：住宅建筑應以套內使用面積進行交易。
如果專家的表述正確，那么大眾關注的取消公攤面積的提案或將再次推遲。也許當然樓市的主要矛盾，并不在于公攤面積是否取消，而是在于炒房現象如何遏制！
近日，住建部發布《城鄉給水工程項目規范》等38項住房和城鄉建設領域工程規范征求意見稿，其中征求意見稿中的一句“住宅建筑應以套內使用面積進行交易”引發媒體和民眾的廣泛關注。
那么究竟什么是“套內使用面積”呢？
利康搬家公司www.wlccty.com查了下最新版的《商品房銷售管理辦法》；其中，第十八條規定“商品房銷售可以按套（單元）計價，也可以按套內建筑面積或者建筑面積計價”，也就是說，目前可以目前商品房可以按整套出售，也可以包含公攤面積出售（建筑面積計價）和不包含公攤面積（套內建筑面積計價）出售。也正是這條規定，讓大眾在買房的過程中有些云山霧繞。
那么如今征求意見稿中提出的“住宅建筑應以套內使用面積進行交易”究竟是不是要取消公攤呢？
重點來了！
專家說：并不是取消公攤面積，意見稿只是規定房產購買/銷售時的計量標準，就跟統一度量衡是一樣的效果。目前，在房產銷售的過程中，并沒有一個統一的說法，這樣銷售人員就可以模棱兩可的說房價，小紅帽搬家公司www.zhenxintatafoods.com以套內建筑面積做宣傳，但實際購買時卻以建筑面積進行計價，這也就導致消費者上當，購買了100平的房子，實際只有70平的使用面積。如果統一了銷售時的說法，也就能夠讓消費者明明白白進行房產的購買。這就是所謂的：住宅建筑應以套內使用面積進行交易。
如果專家的表述正確，那么大眾關注的取消公攤面積的提案或將再次推遲。也許當然樓市的主要矛盾，并不在于公攤面積是否取消，而是在于炒房現象如何遏制！
